Perguntas sobre Leilões Imobiliários

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Por que motivo as liquidações de terra funcionam?

Um fator é que as vendas têm uma data de vencimento. A verdade está fora, uma data de vencimento. A data de vencimento torna a seriedade. Um sinal de VENDA não possui um curso de eventos para potenciais compradores enviarem ofertas. A data de vencimento ou a data e a hora da venda implicam que, se um comprador tiver algum entusiasmo pela obtenção de sua propriedade, deverá fazê-lo na data, hora e local determinados pelos fornecedores.

Quais são as vantagens de vender terras no encerramento?

As despesas de manutenção da terra, leilão de imóveis os custos de trabalho para apoio, proteção, administração de obrigações, avaliações e tempo e viagens para a propriedade e custos diferentes identificados com recursos próprios irão parar para o cumprimento da venda e do fim.

Eu poderia ser garantido de obter o melhor custo para a terra no encerramento?

No encerramento, você recebe ofertas concorrentes ao mesmo tempo! Cada oferta é essencialmente uma ideia para comprar ou oferecer para comprar. O custo do negócio é ditado pelas ofertas concorrentes que sobem, não diminuem. Uma venda de terrenos muito avançada deve resultar no melhor preço. O valor que os licitantes pagam no momento do encerramento é exclusivamente a atenção deles e o que os compradores pagarão em um grupo de oferta agressivo naquele momento específico, sob os detalhes da troca, e um grande grupo de efeitos diferentes no licitante. Em alguns casos, as condições financeiras suportam os compradores, aqui e ali, os vendedores.

Eu preciso vender na chance de que eu tenha um baixo custo?

A resposta apropriada depende do tipo de encerramento que você tem. Numerosas barteringings hoje são dirigidas sob o que é designado “Leilão Total”. Com um leilão absoluto, o revendedor deve oferecer ao licitante mais surpreendente. Assim, as melhores vendas absolutas são os Leilões Absolutos. Nossos especialistas em vendas irão exortá-lo se um Leilão Absoluto for diretamente para você. As vendas podem ser conduzidas com “Salvar”. Uma venda com save dá ao vendedor a chance de negar a alta oferta. Inúmeras liquidações são conduzidas com save.

Quais são os deveres do comerciante em um encerramento de terras?

As obrigações do vendedor serão como aquelas em qualquer troca de terras. Modelos são:

Dê os dados do título da organização

Dê as representações da propriedade da organização

Dê as avaliações, revisões e assim por diante.

Dar ideias sobre os empréstimos hipotecários e penhoras existentes

Dar custos de apresentação

Dar dados sobre os esforços passados ​​de mostrar e os resultados

Faça divulgações de deformidades conhecidas

Tornar a propriedade acessível para apresentações ou comentários

Procure um advogado durante o procedimento com o seu proficiente de vendas

Alude a todos os pedidos para o seu proficiente em troca

Dê a ajuda de fechamento

Seja sensato sobre a estimativa da propriedade

Como eu perceberia que tipo de mercado vender?

Seu barker irá informá-lo sobre o melhor tipo em relação ao mercado para vender dentro A verdade da questão é que você precisa vender em qualquer tipo de situações econômicas que existem agora. Felizmente, as liquidações funcionam em muitos mercados.

Mercados moderados – as liquidações podem tornar o centro extraordinário necessário para sua propriedade

Mercados quentes – sell-offs podem impedi-lo de vender em mercados quentes

Mercados em mudança – novas melhorias, movimentos na economia, e isso é apenas a ponta do iceberg.

O que a organização de vendas faz?

Decide os objetivos do acordo de venda

Utiliza um recados mecanizados para o enquadramento do conselho de afirmação de qualidade

Especialistas em vendas investigam as vantagens disponíveis para compra

Atende a locais de trabalho organizados e avançados, organizando lençóis, agrimensores, advogados e possíveis compradores para se preparar para uma venda de terras.

Visita a rede e a vizinhança próximas

Trabalha com você para decidir vender destaques

Trabalha com um escritório de promoção para fazer um novo plano de apresentação que pode incorporar mídia local, local ou nacional, rádio, panfletos para correspondência postal comum, diários de troca, cartazes, Open houses ou resenhas, sites, vida na web e batalhas por e-mail.

Fornece os leads, pedidos e outros resultados de vendas

Concede ao comerciante a confirmação da promoção de vendas, incluindo todas as mídias eletrônicas

Prepara um índice de venda de vantagens disponíveis para compra

Fotos e gravações do terreno disponível para compra

Lida com todas as solicitações para liberar o tempo dos comerciantes

Trabalha com o comerciante para descobrir qual é a melhor área de fechamento do dia

Comportamentos o encerramento com um barker, oferta de internet ou ambos

Desenvolvimento de ajuda e fechamento da troca

Trabalha com o advogado final da organização do título

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